Мэр Тбилиси Каха Каладзе поручил вице-мэру Ираклию Хмаладзе разработать программу по решению проблемы аварийных зданий и сооружений, расположенных в исторических районах. По словам Кахи Каладзе, в других районах уже реализуется программа замены аварийных домов, однако необходимо разработать подход к аварийным зданиям и сооружениям, расположенным в исторических районах. С другой стороны, вице-мэр пояснил, что в исторических районах коэффициент К2 повышаться не будет, а инвесторам может быть предложено повышение коэффициента в другом районе в обмен на выкуп или реабилитацию аварийного дома. По словам Хмаладзе, разрабатывается другая версия, но он пока не может этого сказать.

В каком случае бизнес может заинтересоваться новой программой мэрии? — этот вопрос задал BM.GE представителю компании, имеющей опыт замены поврежденных зданий в исторических районах по всей столице.

Исполнительный директор компании считает, что одним из проблемных вопросов на сегодняшний день является общение с населением, где привлечение мэрии упростит процессы.

«Апарт Девелопмент одним из первых пришел на смену аварийной застройке в исторических районах. Чтобы эти проекты были для нас коммерчески интересны, мы сосредоточились не на многоквартирных домах, а на малоэтажных многофункциональных комплексах, где важно качество, а не количество. Но чтобы было интересно и другим субъектам бизнеса, я думаю, что инициатива мэрии будет трансформирована в программу поддержки.

Довольно много бюрократических барьеров, которые еще сложнее, особенно в исторических районах, и это тормозит реализацию процессов во времени. Одним из насущных вопросов является ведение переговоров с населением, ведь зачастую они выдвигают неактуальные требования. Мы больше не можем получить доступ к новым объектам, и проблема остается нерешенной. В этой части, если мэрия возьмет на себя роль посредника, это будет очень хорошо», — говорит исполнительный директор «Апарт Девелопмент» Тата Дгебуадзе.

По его словам, коммерческий интерес они видят в замене зданий в исторических районах не жилыми квартирами, а коммерческими помещениями и выполнением других услуг. Однако если будут изменения в отношении К2-коэффициента, это еще больше повысит интерес разработчиков к таким проектам.

«Коэффициент К2 является сдерживающим фактором и, естественно, высотные проекты не могут быть реализованы, потому что есть ограничение по высоте. Именно поэтому мы считаем, что нашли правильную нишу и вошли в премиальный сегмент, где со стороны заказчика ограниченное количество квартир, а с нашей стороны упор больше делается на сервисную часть, которую предлагает наша компания. Понятно, что если коэффициент будет пересмотрен, то, конечно, это заинтересует больше субъектов бизнеса», — говорит Тата Дгебуадзе, исполнительный директор «Апарт Девелопмент».

Ссылка на источник

Новости

Последние новости

card

#OK! Интервью с Татой Дгебуадзе

Быть успешной женщиной – большая ответственность, ведь вы являетесь примером и источником мотивации для многих окружающих вас людей.

29 Ноября 2021

Далее

card

Смелый шаг - интервью с Бекой Хоперией

«Апарт Девелопмент» — один из самых быстрорастущих представителей девелоперского рынка Грузии.

11 января 2022 г

Далее

card

«Апарт Девелопмент» открыла новый офис продаж

«Апарт Девелопмент» открыла новый офис продаж — какие текущие проекты у компании?

27 июня 2022 г.

Далее

card

C Concept и Eastern Promotions представляют фестиваль „Jazz and Wine Kakheti“

15-16 октября в Кахетии, в усадьбе Цинандали пройдет шестой по счету фестиваль - „Jazz and Wine Kakheti“

12 сентября 2022 г

Далее

card

Здоровые амбиции

Увеличение объемов строительства на 300% в 2022-2023 годах – Бека Хоперия поставил конкретную, измеримую цель развития «Апарт Девелопмент».

2 ноября 2022 г

Далее

card

Панорама Старого города - Новая жизнь в Старом Тбилиси

Если вы не знали раньше, то сейчас самое подходящее время познакомиться с компанией

12 февраля 2021

Далее

Смотреть все
Webmedia Georgia Development WebMedia
Webmedia Georgia Login to Agent's Account

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.